- dimanche 01 mars 2026 (12:00 - 14:00)
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Dollard-des-Ormeaux
421 Rue Roger-Pilon App. 304 H9G2S1 Dollard-des-Ormeaux Montréal Centre
Description
UNITÉ DE COIN - DERNIER ÉTAGE -- VUE DÉGAGÉE Superbe condo sur 2 étages offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Inondé de lumière grâce à sa position en unité de coin, avec aucun voisin au-dessus. Deux grands balcons, immense aire de vie parfaite pour recevoir et garage intérieur pour un maximum de confort. Immeuble impeccable, secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, près du Fairview, REM, écoles, parcs et autoroutes 40 et 13. Produit rare à ne pas manquer !
Sommaire
MLS
20998032
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
1 329 pi² (123.50 m²)
Terrain
Année
1988
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1988 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 1 329 pi² (123.50 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Dimensions du terrain | ND |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
- Unité de coin, offrant plus de fenêtres et une luminosité exceptionnelle
- Situé au dernier étage, avec très belle vue dégagée et aucun voisin au-dessus
- Superbe condo offrant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes
- Deux grands balcons, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours
- Configuration sur 2 étages, idéale pour maximiser l'intimité, le confort et la luminosité
- Très grand espace de vie principal baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis
- Cuisine et aires communes conviviales, pensées pour une vie moderne et fonctionnelle
- Garage intérieur assurant confort, sécurité et tranquillité d'esprit
Immeuble impeccablement entretenu et bien administré
Un parfait équilibre entre espace, élégance et commodité
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & SECTEUR RECHERCHÉ --
Situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de :
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
- Fairview Pointe-Claire
- Proximité du futur REM (station Fairview--Pointe-Claire)
- Épiceries, pharmacies et services essentiels
- Restaurants et cafés
- Plusieurs parcs et espaces verts
- Centre culturel et installations communautaires
- Centre aquatique
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
Secteur prisé alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité -- idéal pour une famille, des professionnels ou comme investissement stratégique.
SUPERBE OPPORTUNITÉ -- PRODUIT RECHERCHÉ SUR LE MARCHÉ
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*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 354,300
-
Évaluation terrain 2024
$ 133,000
-
Grand total
$ 487,300
-
Frais de copropriété
$ 4,992
-
Taxes municipales 2026
$ 1
-
Taxes scolaires 2026
$ 318
421 Rue Roger-Pilon App. 304 H9G2S1 Dollard-des-Ormeaux Montréal Centre
À VENDRE
449 999 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
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Courtier immobilier résidentiel
Frédéric Grimard
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