- samedi 04 avril 2026 (12:00 - 14:00)
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
8600 Rue Raymond-Pelletier App. 408 H2M2W7 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
Description
Découvrez le charme de ce magnifique condo, niché dans un environnement paisible au coeur d'Ahuntsic.Offrant tranquillité, sécurité et confort à ses futurs occupants, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée dans ses vastes aires de vie à aire ouverte.Elle comprend une chambre principale chaleureuse ainsi qu'une deuxième pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre.Construit avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, ce condo est une propriété véritablement exceptionnelle-parfait autant pour y habiter que pour un investissement.Ne manquez pas cette occasion en or,planifiez votre visite!
Sommaire
MLS
10614844
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
582 pi² (54.10 m²)
Terrain
Année
2004
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 582 pi² (54.10 m²) |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Design spacieux à aire ouverte -- Profitez d'un espace lumineux et aéré.
Emplacement de choix -- Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché.
Accès facile -- À quelques minutes des autoroutes 40 et 19, pour des déplacements rapides et faciles.
À proximité des commodités -- Profitez des épiceries, restaurants, ainsi que des écoles primaires et secondaires à proximité. À très courte distance de marche du
Centre Claude-Robillard et du Parc Frédérick-Back.
Espaces communs -- Piscine creusée et salle d'entraînement.
Tous les électroménagers sont inclus, ainsi qu'une quantité importante de meubles.
La locataire a un bail de 1 650 $ par mois, se terminant le 30 novembre 2026.
AMÉLIORATIONS
Nouveau chauffe-eau (2026)
Nouveau réfrigérateur (2026)
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX SUR LE MARCHÉ
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
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Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
Toutes demandes de visites doivent avoir un préavis de 48 heures.
La plage horaire des visites sera le lundi/mardi/mercredi 9h00-16h00, le jeudi 18h00-19h30 et le samedi 17h00-19h00.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 199,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 61,900
-
Grand total
$ 261,500
-
Coût d'énergie
$ 610
-
Frais de copropriété
$ 3,684
-
Taxes municipales 2026
$ 1,616
-
Taxes scolaires 2026
$ 183
8600 Rue Raymond-Pelletier App. 408 H2M2W7 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
349 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Frédéric Grimard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Carl Parent-Zaccour
Fondateur et Courtier immobilier résidentiel
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